주택청약은 내 집 마련에 있어 필수 조건이라 할 수 있는데요. 청약통장에 납입한 횟수 및 금액에 따라 당첨자 선정 시 점수가 달라지는 부분은 모두 아실 겁니다.
지금까지는 매월 5~10만 원 정도의 금액을 납입했을 텐데요. 이번에 정부는 청약 제도 합리화 방안을 발표하며 최대 주택청약 25만원이 가능할 것이라 밝혔습니다.
오늘은 주택청약 25만원 시행 시기, 상향 이유, 개편안 정보에 대해 설명해 드리고자 합니다.
주택청약 25만원 상향 이유 알아보기
먼저 주택청약 25만원 상향 이유부터 살펴보도록 하겠습니다.
주택청약을 해왔던 분들은 지금까지 월 납입금 인정액이 최대 10만 원이었음을 아실 텐데요.
물론 지금껏 청약통장에 납입할 수 있는 금액은 2만 원~50만 원까지 자유롭긴 했습니다. 다만, 아파트 청약의 경우 납입 인정액이 10만 원으로 책정돼 있었죠.
이는 돈이 적거나 많은 것에 따라 청약 점수가 달라지지 않게끔 막기 위해서였습니다. 그러나 시간이 지날수록 청약을 통한 아파트 분양은 더욱 어려워졌는데요.
이에 대한 대책으로 정부에선 이번에 주택청약 25만원 상향 정책을 내놓은 것이라 할 수 있습니다. 더 많은 이들이 동등한 기회를 갖고 내 집 마련에 한 발 다가섰으면 하는 의도에서 비롯된 것이죠.
일반적으로 공공주택 청약에선 청약통장 순위확인서 상의 납입 인정액 기준으로 당첨자를 선정하곤 하는데요. 인정액을 늘리게 된다면 당연히 더 많은 금액을 통장에 납입할 수 있습니다.
그렇다면 당연히 청약 점수와 순위에 있어 이전 보다 더 유리해질 수가 있는 것이죠.
앞으로 주택청약 납입 인정액은 10만 원~25만 원으로 확대될 예정인데요. 이는 1983년 이후, 41년 만의 일이라 할 수 있습니다.
▼바로 아래에서 주택청약 25만원의 장점을 보다 자세히 살펴보시기 바랍니다.
주택청약 25만원 시행 시기 알아보기
아마 많은 분들이 하루 빨리 청약 금액을 늘리고 싶을 텐데요. 주택청약 25만원 언제부터 시행되는지, 지금부터 알려드리도록 하겠습니다.
주택청약 25만원 시행 시기는 9월이 유력합니다.
일단 납입 인정액을 25만원으로 늘린 후, 이를 실제 청약에 적용시키기 위해선 주택 공금과 관련된 규칙부터 개정해야 하는데요. 이 규칙을 개정하는 시기가 9월로 확정될 가능성이 가장 높아요.
그렇기에 청약을 하고 계신 분들이 있다면 먼저 규칙 개정이 된 뒤에 주택청약 25만원을 납입하는 걸 추천 드립니다.
▼바로 아래에서 주택청약 25만원 개편안을 확인해보세요.
주택청약 개편안 알아보기
이어서 이번에 국토교통부가 내놓은 청약 제도 개편안을 보다 자세히 살펴보도록 하겠습니다.
이번에 개편된 내용 중에선 주택청약 25만원 상향 외에도 주목해서 보실 부분이 몇 가지 더 있는데요.
먼저, 기존에는 민영·공공주택 하나만 청약이 가능했습니다. 하지만 앞으로는 기존 입주자 저축을 모든 주택 유형에 청약할 수 있는 주택청약종합저축으로 전환이 가능해졌습니다.
전환 시엔 기존의 납입 실적들이 그대로 인정되고요. 청약 기회가 확대되는 유형의 경우엔 신규 납입분부터 실적이 인정될 예정입니다.
그리고 민영주택 청약을 위해 청약 부금 및 예금에 가입하신 분들도 있을 텐데요. 주택청약종합저축으로 전환할 시, 민영주택은 물론 공공주택 역시 신청이 가능합니다.
또한 저출생과 고령화 시대를 대비할 수 있게끔 지자체에선 특별 공급 물량을 더 늘릴 수 있게끔 허용했는데요.
이는 지자체가 지역 사회의 저출생 및 고령화 현상을 대응할 목적으로 특별 공급 물량 배정이 가능하게끔 한 것입니다.
지차체 특별 공급은 전체 물량의 10%이내고요. 시·도지사 승인 시엔 10% 초과도 가능해졌으니 참고 부탁 드립니다.
이 외에도 정부에선 주택 사업을 활성화하고자 토지 수용 속도를 높이기 위해 대토보상을 주택 분양권으로 받을 수 있게끔 변경 예정인데요. 토지로 보상하는 겨우엔 당해 사업지역으로 제한하지 않습니다.
그리고 동일 사업 시행자의 다른 사업 지역 미분양 물량으로 보상이 가능하고요. 대토보상 토지 전매 제한 기간도 개선 예정이니 이 또한 주택청약 25만원 시행 정보와 함께 숙지해두시기 바랍니다.
▼바로 아래에서 주택청약 25만원에 대한 내용과 달라진 청약 제도에 대한 내용을 확인해보세요.