부동산 전세 계약, 경매 등으로 인해 등기부등본을 필요로 하는 분들이 많지만 오프라인에서도, 온라인에서도 비용이 발생해서 조회조차 꺼리는 분들이 많습니다.
하지만 무료 등기부등본 열람이 가능한 사이트를 이용하면 손쉽게 등기부등본 열람이 가능한데요.
오늘은 무료 사이트를 이용해 등기부등본 열람하는 방법, 등기부등본 보는 법 및 발급 방법 및 등기부등본 분석 어플인 내집스캔에 대해 설명해 드리고자 합니다.
▼바로 아래에서 등기부등본 열람 무료로 해보세요.
등기부등본 무료 열람하기
등기부등본 열람할 때 일반적으로 대법원 인터넷 등기소를 이용하는데요. 조회 시 700원, 출력 시 1,000원의 비용이 발생합니다.
이러한 수수료를 지불하고 싶지 않다면 아래의 무료 등기부등본 열람이 가능한 사이트를 이용해보시는 걸 추천 드리고 싶습니다.
✅ 닥집(DOCZIP)
닥집은 회원가입만 하시면 간단하게 등기부등본 열람이 가능합니다. 시간은 물론 돈까지 함께 아낄 수 있는 사이트라 할 수 있는데요.
회원가입만 마치면 열람 내역을 모아서 보는 게 가능하고, 기간에 구애 받지 않고 언제든지 다시 열람하는 것이 가능하다는 장점이 있습니다.
다만, 일주일에 1회 열람만 가능하다는 점은 참고해두셔야 합니다.
✅ 집파인
집파인은 부동산 정보 변동 알림 서비스를 제공하는 어플입니다. 즉, 등기부등본 변동 알림까지 받아볼 수가 있는데요. 임차인의 부동산 권리 정보를 위한 어플이라 소개 드릴 수 있습니다.
집파인 역시 회원가입만 마치면 본인인증을 한 다음 이용이 가능한데요. 거주 중인 주소를 등록하면 집파인이 등록되어 있는 주소의 등기에 변동이 발생했을 시 바로 알림을 울립니다.
그 외에도 경매 배당기일 공고를 확인해서 변동이 발생했을 때 알려주기도 하고요. 전월세 임차인은 만기일 정보 등록 시, 정보를 잊지 않게끔 알려줍니다.
✅ 아실
아실의 경우 현재는 일반 주택 등기부등본 열람은 하기가 어렵지만, 경매사건일 경우엔 경매사이트와 연계가 되어 조회가 가능합니다. 이에 있어 추가로 요구되는 비용이 없는 어플입니다.
▼바로 아래에서 등기부등본 열람을 무료로 해보실 수 있습니다.
등기부등본 발급 방법 알아보기
위와 같이 무료 사이트를 이용해 등기부등본 열람이 가능하지만, 등기부등본 발급은 오프라인을 통해서도 가능합니다.
오프라인으로 등기부등본 발급하는 방법은 아래와 같습니다.
✅ 등기소 방문하기
오프라인을 통해 발급 받는 가장 간단한 방법은 등기소에 방문하는 것인데요. 등기소 방문 후, 민원실에서 법인등기부등본발급을 신청하면 발급을 받아볼 수 있습니다.
다만, 수수료 1,000원이 발생하고요. 신분증을 꼭 지참해야만 발급이 가능합니다.
✅ 무인발급기 이용하기
무인발급기를 이용해서 등기부등본 발급을 받아볼 수도 있습니다. 착오 없이 무인발급기 이용을 하기 위해선 사전에 무인민원발급 설치 장소를 알아두시는 게 좋은데요.
무인발급기 이용 시에도 수수료 1,000원은 발생한다는 점 참고 부탁 드립니다.
▼내 근처 등기부등본 무인발급기 설치 장소를 확인해보세요.
등기부등본 보는 법 알아보기
이렇게 등기부등본 열람 및 서류 발급을 받은 뒤에는 등기부등본을 잘 확인해봐야 할 필요가 있습니다.
등기부등본 서류를 볼 때는 반드시 확인해야 하는 사항들이 몇 가지 있는데요.
- 좌측 하단 발급일자가 당일 날짜인가
- 표제부 주소정보/계약서상 주소정보 호수 정보까지 일치하는가
- 갑구에 ‘가압류, 가등기, 압류, 가처분’ 등의 단어가 없는가
- 을구에 ‘근저당설정의 채권최고액’이 시세 대비 지나친 설정인가
- 을구에 ‘임차권 등기 명령’ 단어가 없는가
하지만 이 같은 부분들을 잘 숙지하고 있어도 막상 계약을 앞두었을 때 헷갈리거나 사기 걱정이 물 밀 듯 밀려올 수 있습니다.
이럴 때에는 등기부등본을 대신 봐주는 서비스를 이용해보시는 것도 좋은데요.
[내집스캔]은 계약하고자 하는 집을 입력 후 결제하면 리포트를 통해서 사기 유형을 분석해주는 서비스입니다.
이를 통해서 계약하고자 하는 집에서 일어날 수 있는 사기 유형을 파악하고, 대처 방법까지 미리 파악해둘 수가 있는데요. 전세 사기가 많은 요즘 같은 때에 예방 차원에서 받아보기에 적합한 서비스라 할 수 있습니다.
▼바로 아래에서 서비스 받아보시고 사기 피해를 예방하세요.